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博采众长行者无疆
发布时间：2017-11-11 09:35 阅读：3196次
创业，正如在原野中的生存，需要有狮子般的勇气和精力，而在竞争激烈的广州地产咨询界，就有这样不畏艰辛、一路披荆前行逾15年的“狮子”——广州市景博行房地产咨询有限公司董事总经理曹景昌先生。
虽为“狮子”，曹先生却不像想象中那样令人生畏，穿着笔挺西服的他，总是带着和蔼的笑容，予人如沐春风的亲切感觉。讲究的衣着与和蔼的笑容，难道就是他成功的秘密？

“人生如销售”
曹先生先后从事过两个行业，金融业与地产业。而谈及选择金融销售作为事业起点的原因，曹先生爽朗地笑了起来：“小时候看到金融业的人穿得西装革履，特别＇有型＇，我便暗下决心要找一份金融业的工作，当时我并不清楚金融是要做销售的，选择金融作为起点，仅仅因为它＇颜值＇高！”就这样误打误撞进入了金融行业，直到今天，曹先生也继续保持着这份“有型”，而不同的是，更多了一份由内而外的成熟魅力。
销售的经历对于曹先生后来的发展有着举足轻重的作用，而对于销售，曹先生有着自己的见解：“其实人生如销售，在家向家人销售亲情，在学校向老师销售学习理解能力，在公司向上司销售工作能力等等，销售的层次和范畴其实十分广泛。”
曹先生继续讲到：“真正的销售其实销售的不是商品，而是一种技能，一种服务，一种与人交往的忠诚和可被信任的态度。”
“人生如销售”，这简短的表达也道出了曹先生对事业的专注与热爱，而正是这种专注，让他在金融业中不但得到了销售技能的锻炼，还培养了对经济数据的思考分析能力，也让曹先生后来紧紧把握住了粤港两地经济腾飞的黄金年代。

从 “景星凤凰”到“博采众长”
在汉语中，常用“景星凤凰”一词来形容遇到好的人或者事，正如曹先生的事业轨迹一样，总能得到“贵人”的相助。
曹先生自进入外商会以来，积极出席各种活动，广结人缘，其亲切友善的态度、和蔼可亲的笑容给予人良好的印象。谈到待人接物，曹先生却坦言，自己年轻的时候并不如此，一切都是在成长的过程中慢慢转变的，只有不断地博采众长才能成为更好的自己……
在1989年，曹先生遇到了自己的第一位贵人——他当时的老板。老板十分赏识曹先生“初生牛犊”的拼搏劲，两年间便从雇佣升级为成为合伙关系。而曹先生也凭借自己的努力，很快就在金融业站稳了脚跟。
敏锐的市场触觉让曹先生在1991年就已合股投资房地产中介业务，直到1993年尾，曹先生毅然决定全程投入香港房地产行业（业务范畴包括包销/批发/投资/代理/融资）。凭借专业的实力与市场的东风，曹先生迅速获得了巨大的成功。谈到这里，曹先生突然放慢了语速：“或许成功来得太容易，自我膨胀得太厉害，那时候我不愿与普通人打交道，觉得他们对我的事业没有一星半点的帮助。”
1997年后，香港遭遇到亚洲金融风暴，楼价回落70%，令曹先生跌回起点，此时他才醒悟成功并不是理所当然的，并开始反思自己的不足。“经历过挫折后，就知道要自省，慢慢改变自己待人接物的态度。人不能太功利，其实每个人都有值得我学习的地方，心态摆正了，人也渐渐变得谦虚。”
人缘好，运气也随之变好，2000年在广州，曹先生再次得到贵人提携，景博行房地产咨询有限公司应运而生。
从 “景星凤凰”的开端，到“博采众长”的成长，其中经历的挫折与辛酸，不但是曹先生笑容背后的故事，同时也成为了“景博行”诞生并驰骋行业25年的精神指引。

“专注、敢为、创新、远见”
在广州，房地产咨询企业高手云集，景博行作为一个外来客，能够在羊城落地生根，发展壮大，离不开三个字：“高、快、低”。
曹先生介绍：“经过我们景博行代理的楼盘都有三个特点：卖的单价比同区楼盘高，售罄时间比同区楼盘快，销售成本比同区楼盘低。”景博行坚守的这三个特质赢得地产开发商的高度信任，使他们愿意一直与景博行保持合作关系。
除此以外，曹先生认为景博行较其他房地产咨询企业的优势还在于“专注、敢为、创新、远见”四点：
第一，专注。坚持在全市范围内只做一手的代理，专注做一手体现出公司的专业性以及对开发商的责任感，才能一直在珠海横琴新区、深圳前海商业項目投資及代理中驰骋。
第二，敢为。敢于用包销模式（包销期限届满后，包销人需以约定的基价买入未出售的剩余商品房）去代理，无惧风险。
第三，创新。在房产收购方面，近年来在广州佛山地区购入了大量车位，希望通过对停车场的整合升级，解决部分停车场因为产权不清管理不善的问题。
第四，远见。公司还代理海外房地产，引荐本地的大型房地产开发商与加拿大开发商合作，为本地房地产企业走出国门扫清障碍。
在坚持公司核心竞争优势的同时，对于景博行以后的发展方向，曹先生早已在心中描绘出一幅蓝图：“景博行希望可以将香港房地产开发销售的一些先进模式逐步引进广州，推动广州房地产的发展，从而为社会做出一些贡献。”

创业：行者无疆
在谈及国务院今年提出的“大众创业、万众创新”的理念，曹先生有着自己的看法：“现在很多人张口就说创业，其实是误解了国家的政策。”
从金融机构离开后与别人合办金融期货公司，到独立创办香港盈达昌控股有限公司及广州市景博行，对于创业曹先生感触最深的就是：“创业是一条不归路！”他直言：“如果打工，不合适可以选择跳槽，创业的话则是开弓没有回头箭。”
曹先生解释说：“现在很多年轻人想着创业，他们没有经过太多社会历练，也没有掂量过创业成本。这样一旦失败，除了金钱上的损失外还有精神上的打击，心理素质差的一部分人将很难卷土重来，这种损失是最致命的。年轻人如果要创业，一定要三思而后行，头脑发热绝对不可能带来成功。”
“成功也源于其喜欢深入思考，不断自省。”曹先生认为,网络技术的发展虽然方便了人们的生活，但也侵占了独处思考的时间。因此他深入思考的时候总会远离手机，给自己留下足够的空间，宁静，方可致远。
在与曹先生的一番谈话中不难感受到，每个创业者，都是狮子般的勇敢行者，只有懂得在面对困难时如何突破行业的疆土和思想的疆土，才能在挫折中成长，在成长中远见，在远见中成就！
（梁培智）